>> تراجع حجم التمويل الممنوح للمواطنين في أغسطس
من: بدور الراعي
الرياض - مباشر: تضاعف حجم التمويل العقاري السكني الجديد الممنوح للأفراد بالمملكة العربية السعودية، المُقدم من المصارف وشركات التمويل منذ بداية عام 2019 بنسبة 160 بالمائة على أساس سنوي؛ بزيادة بلغت قيمتها 27.12 مليار ريال.
وبحسب مسح أجراه "مباشر"، استند إلى بيانات مؤسسة النقد العربي السعودي - ساما، بلغ إجمالي قيمة تمويل السعوديين نحو 44 مليار ريال منذ بداية العام الجاري، مقارنة بــ 16.88 مليار ريال في الفترة المماثلة من العام 2018.
ويظهر المسح الارتفاع الملحوظ بتمويل السعوديين لشراء مسكن جديد خلال عام 2019؛ مع زيادة قيمة القروض الممنوحة من المصارف بنسبة 166 بالمائة على أساس سنوي، وبزيادة تعادل 25.3 مليار ريال.
وبلغت قيمة القروض الممنوحة من المصارف للأفراد بالسعودية لشراء مسكن جديد 40.7 مليار ريال، مقارنة بــ 15.43 مليار ريال في الـ8 أشهر الأولى من عام 2018؛ وفقاً لحسابات "مباشر".
وعن قيمة القروض الممنوحة من شركات التمويل للأفراد، فقد بلغت نحو 3.11 مليار ريال، مقابل 1.45 مليار ريال عن الفترة نفسها من عام 2018 بزيادة قدرها 1.66 مليار ريال لتتضاعف بنسبة 114.5 بالمائة على أساس سنوي.
80% من التمويل لشراء فلل
وجاءت التمويلات معظمها للفلل بنحو 35.22 مليار ريال خلال العام 2019 لتستحوذ على 80 بالمائة من إجمالي تمويلات القروض السكنية للمواطنين، بواقع 32.72 مليار ريال من جانب المصارف و2.5 مليار ريال من شركات التمويل.
70 ألف عقد زيادة خلال 2019
ويظهر تقرير "ساما" استمرار ارتفاع عدد العقود العقارية المقدمة إلى المواطنين، ذلك بدعم من برامج الإسكان الحكومية، ليصل إجمالي عدد القروض المقدمة خلال 2019، إلى نحو 96.78 ألف عقد تمويلي، مقارنة بـنحو 27.366 ألف عقد محققة بذلك نمواً يتجاوز 253 بالمائة في أعداد العقود بما يعادل 70 ألف عقد.
تراجع قيمة التمويلات في أغسطس
وفي أغسطس/ آب الماضي، تراجعت تمويلات السعوديين للعقارات السكنية الجديدة على أساس شهري مقارنتها بتمويلات شهر يوليو/ تموز الماضي، ليصل إجمالي حجم التمويل إلى 5.235 مليار ريال، مقابل 7.20 مليار ريال بنهاية يوليو الماضي.
كما انخفضت العقود على المستوى الشهري ليصل إجمالي العقود في أغسطس إلى 12.30 ألف عقد مقابل 15.96 ألف عقد في يوليو الماضي.
فيما ارتفع إجمالي قيمة تمويل السعوديين للعقارات السكنية الجديدة على أساس سنوي ليصل إلى 5.23 مليار ريال مقابل 1.65 مليار ريال في الشهر ذاته من عام 2018 بزيادة نسبتها 217 بالمائة بزيادة قدرها 3.58 مليار ريال.
وتفصيلاً؛ بلغ إجمالي تمويلات المصارف للأفراد لشراء سكن جديد نحو 4.90 مليار ريال خلال أغسطس الماضي، مقابل 1.51 مليار ريال في أغسطس/آب 2018 لترتفع بنحو 3.39 مليار ريال، فيما تراجعت بنحو 1.77 مليار ريال على أساس شهري من خلال تنفيذ 11.74 ألف عقد تمويلي، لتستحوذ تمويلات الفلل على النصيب الأكبر بقيمة 3.93 مليار ريال.
أما عن تمويل شركات التمويل للأفراد فقد بلغت نحو 332 مليون ريال، مقابل 136 مليون ريال في أغسطس من العام 2018 لتقفز بنحو 196 مليون ريال.
جدير بالذكر، أن "ساما"، أصدرت في مايو/ أيَّار 2018، تعليمات جديدة إلزامية على البنوك والمصارف وشركات التمويل العقاري العاملة في المملكة لتقديم التمويل العقاري للأفراد.
ترشيحات:
السعودية.. الإسكان التنموي يوقع اتفاقيتين لبناء 5 آلاف وحدة
الإسكان السعودية: تمديد مبادرة دعم المدنيين وإضافة خيار البناء الذاتي
"سكني": إتاحة 6500 قطعة أرض مجانية للسعوديين
السعودية.. مبيعات نقاط البيع ترتفع 17.5% خلال أغسطس على أساس سنوي
احتياطي الحكومة السعودية يتراجع 13.5% بأغسطس.. وقفزة بالحساب الجاري
"ولاء للتأمين" يسجل أعلى مكاسبه بـ5 أشهر بعد اتفاقية الاندماج
